オープンレジデンシア本郷ヒルズ

  • 東京都文京区本郷四丁目

  • 都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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5階 / 38.04㎡の場合

相場
6,800万円
178.8万円/㎡
4,028
5,876
7,724
9,572
AI査定結果
推定相場価格
6,800万円
178.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,876万円〜7,724万円
154.5万円/㎡〜203.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
オープンレジデンシア本郷ヒルズ
6,980万円（183.5万円/㎡）/ 5階 / 38.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は193.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/266,980万円183.5万円5階 38.04㎡ 1LDK西
2024/09/307,180万円188.7万円5階 38.04㎡ 1LDK西
2024/09/297,480万円196.6万円5階 38.04㎡ 1LDK-
2024/08/117,600万円199.8万円5階 38.04㎡ 1LDK西
2024/07/197,600万円199.8万円6階 38.04㎡ 1LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26
オープンレジデンシア本郷ヒルズ
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅5分 6,980万円183.5万円38.04㎡1LDK5階 / 7階建 西2022年21戸RC
2024/10/28レガリス文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅6分 5,680万円139.7万円40.67㎡1LDK4階 / 4階建 南東2022年38戸RC
2025/02/01オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
新大塚駅7分 5,980万円155.1万円38.56㎡1LDK2階 / 11階建 北西2018年25戸RC
2024/09/21HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
千石駅9分 5,699万円144.4万円39.47㎡1LDK2階 / 10階建 北西2017年33戸RC
2024/10/15オープンレジデンシア六義園サウスコート
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 4,780万円149.3万円32.01㎡1LDK5階 / 10階建 北西2019年22戸RC
2025/04/07グローリオコンフォート文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 6,680万円166.3万円40.18㎡1LDK+WIC+SIC8階 / 13階建 南東2017年31戸RC
2025/04/06アイルプレミアム文京六義園
文京区本駒込二丁目
駒込駅7分 5,990万円148.4万円40.37㎡2DK6階 / 12階建 南西2019年36戸RC
2024/02/08ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 5,780万円146.9万円39.35㎡1LDK3階 / 10階建 南東2019年53戸RC
2024/11/09プレシス文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅2分 6,480万円143.9万円45.03㎡2LDK2階 / 8階建 南西2018年37戸RC
2024/02/16オープンレジデンシア小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅6分 6,180万円184.3万円33.53㎡1LDK5階 / 10階建 南西2021年41戸RC
2025/01/09シティインデックス山手動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 4,290万円143.0万円30.01㎡1LDK7階 / 14階建 南西2022年38戸RC
2024/02/19アルテシモモーレ
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 5,700万円141.1万円40.4㎡1LDK5階 / 8階建 南2018年32戸RC
2024/05/21クレイシア江戸川橋レーヴ
文京区水道二丁目
江戸川橋駅8分 6,190万円153.0万円40.46㎡1LDK5階 / 10階建 東2019年33戸RC
2025/03/27パークリュクス本駒込ステーションプレミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 5,980万円148.4万円40.29㎡1LDK13階 / 15階建 南東2018年68戸RC
2024/10/05オープンレジデンシア飯田橋
文京区水道一丁目
江戸川橋駅9分 5,280万円142.9万円36.94㎡1LDK3階 / 7階建 北2021年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、文京区では30.7%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
文京区
193.2万円/㎡
前年比+30.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア本郷ヒルズ
所在地東京都文京区本郷四丁目
交通都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩5分
築年月2022年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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