オープンレジデンシア本郷ヒルズ

  • 東京都文京区本郷四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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5階 / 38.04㎡の場合

相場
6,747万円
177.4万円/㎡
3,977
5,824
7,671
9,518
AI査定結果
推定相場価格
6,747万円
177.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,824万円〜7,671万円
153.1万円/㎡〜201.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア本郷ヒルズ
6,980万円（183.5万円/㎡）/ 5階 / 38.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は190.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/266,980万円183.5万円5階 38.04㎡ 1LDK西
2024/09/307,180万円188.7万円5階 38.04㎡ 1LDK西
2024/09/297,480万円196.6万円5階 38.04㎡ 1LDK-
2024/08/117,600万円199.8万円5階 38.04㎡ 1LDK西
2024/07/197,600万円199.8万円6階 38.04㎡ 1LDK西
2023/12/278,080万円176.6万円2階 45.76㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は151.94万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26
オープンレジデンシア本郷ヒルズ
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅5分 6,980万円183.5万円38.04㎡1LDK5階 / 7階建 西2022年21戸RC
2025/10/17ARTESSIMOLUNA
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 5,580万円137.7万円40.52㎡1LDK8階 / 11階建 -2018年37戸RC
2024/10/28レガリス文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅6分 5,680万円139.7万円40.67㎡1LDK4階 / 4階建 南東2022年38戸RC
2025/11/03オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 5,980万円155.1万円38.56㎡1LDK2階 / 11階建 北西2018年25戸RC
2025/09/21ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 6,980万円185.5万円37.63㎡1LDK6階 / 10階建 南東2019年30戸RC
2024/09/21HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
千石駅9分 5,699万円144.4万円39.47㎡1LDK2階 / 10階建 北西2017年33戸RC
2024/10/15オープンレジデンシア六義園サウスコート
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 4,780万円149.3万円32.01㎡1LDK5階 / 10階建 北西2019年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、文京区では15.2%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
文京区
172.9万円/㎡
前年比-15.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア本郷ヒルズ
所在地東京都文京区本郷四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩5分
築年月2022年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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